Смольнинским чиновникам не удается воплотить в жизнь идею губернатора Валентины Матвиенко о паспортизации всех петербургских фасадов.
Мария Яцко
Saint Petersburg Business Guide, 9 сентября 2007
Количество выданных паспортов фасадов за год не превысило нескольких десятков Смольнинским чиновникам не удается воплотить в жизнь идею губернатора Валентины Матвиенко о паспортизации всех петербургских фасадов. Количество выданных паспортов фасадов за год не превысило нескольких десятков Фасадное положение Попытка защитить исторический облик Петербурга на грани провала.
В Петербурге, где, по самым скромным подсчетам, 80 тыс. зданий, количество выданных паспортов фасадов за год не превысило нескольких десятков. Смольнинским чиновникам не удается воплотить в жизнь идею губернатора Валентины Матвиенко о паспортизации всех петербургских фасадов.
Общая проблема Получить паспорта на фасады владельцев недвижимости обязали почти год назад - после утверждения 14 сентября 2006 г. Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений Петербурга. Это касается как памятников архитектуры, так и коммерческой и жилой недвижимости. Паспорт фасада - это документ, который отображает всю историю здания и вносимые в его внешний облик изменения, а также содержит чертежи сооружения и удостоверения права собственности. В дальнейшем в паспорт вкладываются разрешения городских чиновников на внесение любых изменений (смену окон, застекление балконов, установку кондиционеров, вывесок и рекламы).
Высочайший приказ В прошлом году на совещании по городской Программе реставрации фасадов Валентина Матвиенко приказала чиновникам провести ревизию и привести в порядок фасады исторического центра до 1 сентября 2007 г. По данным источника в Смольном, негласным распоряжением губернатора на паспортизацию всех городских зданий отводилось 4 года, однако бюджетные организации должны были оформить все необходимые документы до мая этого года. Теперь выясняется, что чиновники еще толком и не приступили к этой работе. Как сообщили в Комитете по градостроительству и архитектуре СПб, с марта этого года было выдано только 52 паспорта. По данным компаний, которые занимаются подготовкой паспортов фасадов, цифра и того меньше - не более 30 за весь год.
Могут оштрафовать По словам Станислава Василенко, руководителя проектов ООО "Балт проект", процесс тормозит то, что владельцев зданий заставляют согласовывать малейшие изменения, которые вносились в облик фасада с момента его постройки, независимо от того, 5 или 25 лет назад это было: "Процесс ускорится, если комитет будет согласовывать то, что есть сейчас, и уже на основании готовых паспортов выдавать предписания к устранению нарушений". В основном паспорта оформляют на бизнес-центры. Горожане не готовы оплачивать дополнительные работы по остеклению лоджий, замене несоответствующих облику фасада окон, дверей и кондиционеров. При этом у Жилищной инспекции СПб уже сейчас есть полномочия выписывать штрафы не только за несанкционированное изменение облика фасада, но и за отсутствие паспорта. Теперь архитектурные изыски не только повышают стоимость зданий, но и становятся дополнительной головной болью для их владельцев.
Цифры Штрафы за несанкционированное изменение облика фасадов Физическое лицо от 100 до 1 тыс. рублей Должностное лицо от 500 до 1 тыс. рублей Юридическое лицо от 10 тыс. до 300 тыс. рублей. Источник: Государственная жилищная инспекция Петербурга.
Есть мнение Андрей Михаленко, генеральный директор ЗАО "Акме-дек" (член совета Союза реставраторов): "На мой взгляд, инициатива очень правильная. Это единственная возможность отслеживать состояние фасадов зданий. К тому же вся информация заносится в банк данных, она будет доступна всем заинтересованным лицам: пользователям зданий, арендаторам и потенциальным инвесторам. Другой вопрос, что это новая инициатива, и на первое время не стоило ставить цель охватить все здания города".
|
